Pradhan Mantri Awas Yojana: प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) नरेंद्र मोदी प्रशासन द्वारा 2015 में शुरू की गई एक महत्त्वपूर्ण पहल है जिसका उद्देश्य सभी सामाजिक-आर्थिक वर्गों के लिए किफायती आवास उपलब्ध कराना है। इस योजना के तहत, विभिन्न बैंक और वित्तीय संस्थान जैसे HDFC Bank भी होम लोन पर सब्सिडी प्रदान करते हैं। योजना की अंतिम तिथि 31 दिसंबर 2024 है, इसलिए यदि आप अपने सपनों का घर लेना चाहते हैं, तो जल्द ही आवेदन करें।
Pradhan Mantri Awas Yojana में कितनी सब्सिडी मिलती है?
प्रधानमंत्री आवास योजना में ब्याज की सब्सिडी आपके आय वर्ग के आधार पर दी जाती है। यदि आप EWS (Economically Weaker Section) श्रेणी में आते हैं, तो आपको 6.50% की ब्याज सब्सिडी मिल सकती है। EWS श्रेणी में वे लोग शामिल हैं जिनकी सालाना आय 3 लाख रुपये से कम है। इस योजना के तहत, यदि आप घर लेते हैं तो उसका कार्पेट एरिया 60 वर्ग मीटर से अधिक नहीं होना चाहिए।
Pradhan Mantri Awas Yojana की सब्सिडी कैसे प्राप्त करें?
जब आप HDFC Bank से होम लोन लेने जाएंगे, तभी आपको इस योजना के लिए आवेदन करना होगा। लोन लेते समय आप बैंक से पूछ सकते हैं कि क्या यहां पर प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत फॉर्म भरा जाता है या नहीं। अधिकतर बैंकों में यह सुविधा उपलब्ध होती है। यदि आप ऑफलाइन फॉर्म नहीं भर सकते, तो आप ऑनलाइन फॉर्म भी भर सकते हैं। इसके लिए आप बैंक से कह सकते हैं कि आपको प्रधानमंत्री आवास योजना की सब्सिडी के लिए भी आवेदन करना है।
Pradhan Mantri Awas Yojana की सब्सिडी कैसे काम करती है?
मान लीजिए, आप HDFC Bank से 10 लाख रुपये का होम लोन 8.75% की ब्याज दर पर लेते हैं। यदि आप गांव में घर बनाना चाहते हैं तो इस योजना के तहत आपको अधिकतम 6 लाख रुपये के लोन पर 6.50% की ब्याज सब्सिडी मिलेगी। यानी कि 6 लाख रुपये के ऊपर आपको बैंक को केवल 2.25% की ब्याज दर से ब्याज देना होगा। बचे हुए 4 लाख रुपये के लोन पर आपको बैंक को 8.75% की दर से ब्याज देना होगा। प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत आप अधिकतम 6 लाख रुपये तक के लोन पर ही सब्सिडी ले सकते हैं।
इस स्थिति में 10 साल (120 महीने) की अवधि के लिए ईएमआई (EMI) की गणना निम्नलिखित होगी:
- 6 लाख रुपये (2.25% ब्याज दर) के लिए ईएमआई: ₹ 4,722.91
- 4 लाख रुपये (8.75% ब्याज दर) के लिए ईएमआई: ₹ 4,993.80
कुल ईएमआई = ₹ 4,722.91 + ₹ 4,993.80 = ₹ 9,716.71, इस प्रकार, आपकी मासिक ईएमआई ₹ 9,716.71 होगी।
इस योजना के अंतर्गत कम आय वर्ग के लोगों को अपने घर का सपना पूरा करने में बड़ी सहायता मिलती है। HDFC Bank जैसे बैंकों से इस योजना के तहत होम लोन लेने पर आप कम ब्याज दर के साथ अपना घर खरीद सकते हैं और प्रधानमंत्री आवास योजना का लाभ उठा सकते हैं। इस योजना की अंतिम तिथि 31 दिसंबर 2024 को ध्यान में रखते हुए, जल्द से जल्द आवेदन करें और अपने सपनों का घर साकार करें।
यह पोस्ट भी पढे: Pradhan Mantri Awas Yojana (Hindi): SBI होम लोन पर PMAY सब्सिडी के साथ कम ईएमआई का लाभ कैसे उठाएं?
FAQs
प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) के तहत कौन आवेदन कर सकता है?
प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत EWS (Economically Weaker Section), LIG (Low Income Group), और MIG (Middle Income Group) वर्गों के लोग आवेदन कर सकते हैं। EWS श्रेणी में वे लोग शामिल हैं जिनकी सालाना आय 3 लाख रुपये से कम है, जबकि LIG और MIG वर्ग के लिए आय की अलग-अलग सीमाएं हैं। यह योजना उन सभी के लिए है जो किफायती आवास खरीदना चाहते हैं।
HDFC Bank से प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत होम लोन के लिए आवेदन कैसे करें?
HDFC Bank से प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत होम लोन के लिए आवेदन करने के लिए, आप बैंक की किसी भी शाखा में जा सकते हैं और होम लोन के साथ PMAY फॉर्म भर सकते हैं। आप ऑनलाइन आवेदन भी कर सकते हैं, जिसके लिए बैंक की आधिकारिक वेबसाइट या बैंक की शाखा से जानकारी प्राप्त की जा सकती है।
प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत अधिकतम कितनी सब्सिडी प्राप्त की जा सकती है?
प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत अधिकतम 6 लाख रुपये तक के लोन पर 6.50% की ब्याज सब्सिडी प्राप्त की जा सकती है। इसका अर्थ है कि आप 6 लाख रुपये तक के लोन पर कम ब्याज दर का लाभ उठा सकते हैं, जो आपके मासिक ईएमआई को कम करेगा।