Pradhan Mantri Awas Yojana (Hindi): प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) नरेंद्र मोदी प्रशासन द्वारा 2015 में शुरू की गई एक महत्त्वपूर्ण पहल है जिसका उद्देश्य सभी सामाजिक-आर्थिक वर्गों के लिए किफायती आवास उपलब्ध कराना है। इस योजना के तहत, विभिन्न बैंक और वित्तीय संस्थान जैसे बरौदा राजस्थान क्षेत्रीय ग्रामीण बैंक भी होम लोन पर सब्सिडी प्रदान करते हैं। योजना की अंतिम तिथि 31 दिसंबर 2024 है, इसलिए यदि आप अपने सपनों का घर लेना चाहते हैं, तो जल्द ही आवेदन करें।
Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY) में कितनी सब्सिडी मिलती है?
प्रधानमंत्री आवास योजना में ब्याज की सब्सिडी आपके आय वर्ग के आधार पर दी जाती है। यदि आप EWS (Economically Weaker Section) श्रेणी में आते हैं, तो आपको 6.50% की ब्याज सब्सिडी मिल सकती है। EWS श्रेणी में वे लोग शामिल हैं जिनकी सालाना आय 3 लाख रुपये से कम है। इस योजना के तहत, यदि आप घर लेते हैं तो उसका कार्पेट एरिया 60 वर्ग मीटर से अधिक नहीं होना चाहिए।
Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY) की सब्सिडी कैसे प्राप्त करें?
जब आप बरौदा राजस्थान क्षेत्रीय ग्रामीण बैंक से होम लोन लेने जाएंगे, तभी आपको इस योजना के लिए आवेदन करना होगा। लोन लेते समय आप बैंक से पूछ सकते हैं कि क्या यहां पर प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत फॉर्म भरा जाता है या नहीं। अधिकतर बैंकों में यह सुविधा उपलब्ध होती है। यदि आप ऑफलाइन फॉर्म नहीं भर सकते, तो आप ऑनलाइन फॉर्म भी भर सकते हैं। इसके लिए आप बैंक से कह सकते हैं कि आपको प्रधानमंत्री आवास योजना की सब्सिडी के लिए भी आवेदन करना है।
Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY) की सब्सिडी कैसे काम करती है?
मान लीजिए, आप बरौदा राजस्थान क्षेत्रीय ग्रामीण बैंक से 10 लाख रुपये का होम लोन 8.35% की ब्याज दर पर लेते हैं। यदि आप गांव में घर बनाना चाहते हैं तो इस योजना के तहत आपको अधिकतम 6 लाख रुपये के लोन पर 6.50% की ब्याज सब्सिडी मिलेगी। यानी कि 6 लाख रुपये के ऊपर आपको बैंक को केवल 1.85% की ब्याज दर से ब्याज देना होगा। बचे हुए 4 लाख रुपये के लोन पर आपको बैंक को 8.35% की दर से ब्याज देना होगा। प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत आप अधिकतम 6 लाख रुपये तक के लोन पर ही सब्सिडी ले सकते हैं।
इस स्थिति में 10 साल (120 महीने) की अवधि के लिए ईएमआई (EMI) की गणना निम्नलिखित होगी:
- 6 लाख रुपये (1.85% ब्याज दर) के लिए ईएमआई: ₹ 5,490.42
- 4 लाख रुपये (8.35% ब्याज दर) के लिए ईएमआई: ₹ 4,915.95
कुल ईएमआई = ₹ 5,490.42 + ₹ 4,915.95 = ₹ 10,406.37, इस प्रकार, आपकी मासिक ईएमआई ₹ 10,406.37 होगी।
इस योजना के अंतर्गत कम आय वर्ग के लोगों को अपने घर का सपना पूरा करने में बड़ी सहायता मिलती है। बरौदा राजस्थान क्षेत्रीय ग्रामीण बैंक जैसे बैंकों से इस योजना के तहत होम लोन लेने पर आप कम ब्याज दर के साथ अपना घर खरीद सकते हैं और प्रधानमंत्री आवास योजना का लाभ उठा सकते हैं। इस योजना की अंतिम तिथि 31 दिसंबर 2024 को ध्यान में रखते हुए, जल्द से जल्द आवेदन करें और अपने सपनों का घर साकार करें।
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FAQs
प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत सब्सिडी पाने के लिए कौन पात्र हैं?
प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत सब्सिडी पाने के लिए आप EWS (Economically Weaker Section) या LIG (Lower Income Group) श्रेणी में होने चाहिए। EWS श्रेणी के लिए आपकी वार्षिक आय 3 लाख रुपये से कम होनी चाहिए, जबकि LIG श्रेणी के लिए आपकी वार्षिक आय 3 से 6 लाख रुपये के बीच होनी चाहिए। साथ ही, आपको पहली बार घर खरीदना चाहिए और घर का कार्पेट एरिया 60 वर्ग मीटर से अधिक नहीं होना चाहिए।
बरौदा राजस्थान क्षेत्रीय ग्रामीण बैंक से होम लोन लेते समय प्रधानमंत्री आवास योजना की सब्सिडी कैसे प्राप्त करें?
बरौदा राजस्थान क्षेत्रीय ग्रामीण बैंक से होम लोन लेते समय आपको प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत सब्सिडी के लिए आवेदन करना होगा। लोन प्रक्रिया के दौरान बैंक से प्रधानमंत्री आवास योजना के फॉर्म के बारे में पूछें। आप यह फॉर्म बैंक में जाकर या ऑनलाइन भी भर सकते हैं। बैंक आपकी पात्रता की जांच करेगा और सब्सिडी को आपके लोन में शामिल करेगा।
प्रधानमंत्री आवास योजना की सब्सिडी कितनी समय तक वैध है?
प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत सब्सिडी की वैधता योजना की अंतिम तिथि तक होती है, जो कि वर्तमान में 31 दिसंबर 2024 है। इस तिथि के बाद सब्सिडी के लिए आवेदन नहीं किया जा सकेगा। इसलिए, यदि आप अपने सपनों का घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो जल्द से जल्द आवेदन करें।