Ujjivan Small Finance Bank PM Awas Yojana: उज्जीवन स्मॉल फाइनैन्स बैंक से सिर्फ 2.25% के ब्याज पर होम लोन कैसे ले? जानिए पूरी जानकारी!

Pradhan Mantri Awas Yojana (Hindi): प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) नरेंद्र मोदी प्रशासन द्वारा 2015 में शुरू की गई एक महत्त्वपूर्ण पहल है जिसका उद्देश्य सभी सामाजिक-आर्थिक वर्गों के लिए किफायती आवास उपलब्ध कराना है। इस योजना को देशभर में चरणबद्ध तरीके से लागू किया जा रहा है और इसे 2022 तक पूरा करने का लक्ष्य रखा गया था। अब, इस योजना के लिए आवेदन और गृह ऋण सब्सिडी प्राप्त करने की अंतिम तिथि 31 दिसंबर 2024 है।

Pradhan Mantri Awas Yojana में कितनी सब्सिडी मिलती है?

प्रधानमंत्री आवास योजना में ब्याज की सब्सिडी आपके आय वर्ग के आधार पर दी जाती है। यदि आप EWS (Economically Weaker Section) श्रेणी में आते हैं, तो आपको 6.50% की ब्याज सब्सिडी मिल सकती है। EWS श्रेणी में वे लोग शामिल हैं जिनकी सालाना आय 3 लाख रुपये से कम है। इस योजना के तहत, यदि आप घर लेते हैं तो उसका कार्पेट एरिया 60 वर्ग मीटर से अधिक नहीं होना चाहिए।

Pradhan Mantri Awas Yojana की सब्सिडी कैसे प्राप्त करें?

जब आप उज्जीवन स्मॉल फाइनेंस बैंक (Ujjivan Small Finance Bank) से होम लोन लेने जाएंगे, तभी आपको इस योजना के लिए आवेदन करना होगा। लोन लेते समय आप बैंक से पूछ सकते हैं कि क्या यहां पर प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत फॉर्म भरा जाता है या नहीं। अधिकतर बैंकों में यह सुविधा उपलब्ध होती है। यदि आप ऑफलाइन फॉर्म नहीं भर सकते, तो आप ऑनलाइन फॉर्म भी भर सकते हैं। इसके लिए आप बैंक से कह सकते हैं कि आपको प्रधानमंत्री आवास योजना की सब्सिडी के लिए भी आवेदन करना है।

Pradhan Mantri Awas Yojana की सब्सिडी कैसे काम करती है?

मान लीजिए, आप उज्जीवन स्मॉल फाइनेंस बैंक से 10 लाख रुपये का होम लोन 8.75% की ब्याज दर पर लेते हैं। यदि आप गांव में घर बनाना चाहते हैं तो इस योजना के तहत आपको अधिकतम 6 लाख रुपये के लोन पर 6.50% की ब्याज सब्सिडी मिलेगी। यानी कि 6 लाख रुपये के ऊपर आपको बैंक को केवल 2.25% की ब्याज दर से ब्याज देना होगा। बचे हुए 4 लाख रुपये के लोन पर आपको बैंक को 8.75% की दर से ब्याज देना होगा। प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत आप अधिकतम 6 लाख रुपये तक के लोन पर ही सब्सिडी ले सकते हैं।होगी।

इस स्थिति में 10 साल (120 महीने) की अवधि के लिए ईएमआई (EMI) की गणना निम्नलिखित होगी:

  • 6 लाख रुपये (2.25% ब्याज दर) के लिए ईएमआई: ₹ 4,611.36
  • 4 लाख रुपये (8.75% ब्याज दर) के लिए ईएमआई: ₹ 5,989.95

कुल ईएमआई = ₹ 4,611.36 + ₹ 5,989.95 = ₹ 10,601.31 इस प्रकार, आपकी मासिक ईएमआई ₹ 10,601.31 होगी।

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FAQs

प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत कौन-कौन आवेदन कर सकता है?

प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत EWS (Economically Weaker Section), LIG (Low Income Group), MIG-I (Middle Income Group-I), और MIG-II (Middle Income Group-II) श्रेणी के लोग आवेदन कर सकते हैं। EWS श्रेणी के अंतर्गत वे लोग आते हैं जिनकी सालाना आय 3 लाख रुपये से कम है, LIG श्रेणी में 3 लाख से 6 लाख रुपये, MIG-I में 6 लाख से 12 लाख रुपये, और MIG-II में 12 लाख से 18 लाख रुपये तक की आय वाले लोग आते हैं।

प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए आवेदन कैसे करें?

प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए आवेदन करने के लिए आप संबंधित बैंक या वित्तीय संस्थान के माध्यम से आवेदन कर सकते हैं। आप ऑफलाइन या ऑनलाइन दोनों तरीकों से आवेदन कर सकते हैं। आवेदन करते समय आपको योजना के तहत फॉर्म भरना होगा और आवश्यक दस्तावेज प्रस्तुत करने होंगे।

प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत कितनी सब्सिडी मिल सकती है?

प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत EWS और LIG श्रेणी के लिए 6.50% की ब्याज सब्सिडी मिलती है, MIG-I श्रेणी के लिए 4.00% और MIG-II श्रेणी के लिए 3.00% की ब्याज सब्सिडी मिलती है। सब्सिडी की गणना आपके लोन की राशि और अवधि के आधार पर की जाती है।

प्रधानमंत्री आवास योजना की सब्सिडी कैसे काम करती है?

प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत ब्याज सब्सिडी आपके होम लोन की राशि पर लागू होती है। उदाहरण के लिए, यदि आप 10 लाख रुपये का लोन 8.75% की ब्याज दर पर लेते हैं, तो 6 लाख रुपये के लोन पर आपको 6.50% की ब्याज सब्सिडी मिलेगी, जिससे आपको केवल 2.25% की ब्याज दर देनी होगी। बाकी 4 लाख रुपये के लोन पर आपको सामान्य 8.75% की ब्याज दर से ब्याज देना होगा।

प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए आवश्यक दस्तावेज क्या हैं?

प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए आवेदन करते समय आपको निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होगी:

  1. पहचान प्रमाण (आधार कार्ड, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस आदि)
  2. निवास प्रमाण (राशन कार्ड, बिजली बिल, पानी का बिल आदि)
  3. आय प्रमाण (सैलरी स्लिप, आयकर रिटर्न, बैंक स्टेटमेंट आदि)
  4. घर का निर्माण या खरीद संबंधी दस्तावेज
  5. बैंक खाता विवरण

ये दस्तावेज आवेदन प्रक्रिया को पूरा करने और सब्सिडी प्राप्त करने के लिए आवश्यक होते हैं।

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