Pradhan Mantri Awas Yojana (Hindi): प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) नरेंद्र मोदी प्रशासन द्वारा 2015 में शुरू की गई एक महत्त्वपूर्ण पहल है जिसका उद्देश्य सभी सामाजिक-आर्थिक वर्गों के लिए किफायती आवास उपलब्ध कराना है। इस योजना को देशभर में चरणबद्ध तरीके से लागू किया जा रहा है और इसे 2022 तक पूरा करने का लक्ष्य रखा गया था। अब, इस योजना के लिए आवेदन और गृह ऋण सब्सिडी प्राप्त करने की अंतिम तिथि 31 दिसंबर 2024 है।
Pradhan Mantri Awas Yojana में कितनी सब्सिडी मिलती है?
प्रधानमंत्री आवास योजना में ब्याज की सब्सिडी आपके आय वर्ग के आधार पर दी जाती है। यदि आप EWS (Economically Weaker Section) श्रेणी में आते हैं, तो आपको 6.50% की ब्याज सब्सिडी मिल सकती है। EWS श्रेणी में वे लोग शामिल हैं जिनकी सालाना आय 3 लाख रुपये से कम है। इस योजना के तहत, यदि आप घर लेते हैं तो उसका कार्पेट एरिया 60 वर्ग मीटर से अधिक नहीं होना चाहिए।
Pradhan Mantri Awas Yojana की सब्सिडी कैसे प्राप्त करें?
जब आप एसबीआई (SBI) से होम लोन लेने जाएंगे, तभी आपको इस योजना के लिए आवेदन करना होगा। लोन लेते समय आप बैंक से पूछ सकते हैं कि क्या यहां पर प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत फॉर्म भरा जाता है या नहीं। अधिकतर बैंकों में यह सुविधा उपलब्ध होती है। यदि आप ऑफलाइन फॉर्म नहीं भर सकते, तो आप ऑनलाइन फॉर्म भी भर सकते हैं। इसके लिए आप बैंक से कह सकते हैं कि आपको प्रधानमंत्री आवास योजना की सब्सिडी के लिए भी आवेदन करना है।
Pradhan Mantri Awas Yojana की सब्सिडी कैसे काम करती है?
मान लीजिए, आप एसबीआई से 10 लाख रुपये का होम लोन 8.50% की ब्याज दर पर लेते हैं। यदि आप गांव में घर बनाना चाहते हैं तो इस योजना के तहत आपको अधिकतम 6 लाख रुपये के लोन पर 6.50% की ब्याज सब्सिडी मिलेगी। यानी कि 6 लाख रुपये के ऊपर आपको बैंक को केवल 2.00% की ब्याज दर से ब्याज देना होगा। बचे हुए 4 लाख रुपये के लोन पर आपको बैंक को 8.50% की दर से ब्याज देना होगा। प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत आप अधिकतम 6 लाख रुपये तक के लोन पर ही सब्सिडी ले सकते हैं।
इस स्थिति में 10 साल (120 महीने) की अवधि के लिए ईएमआई (EMI) की गणना निम्नलिखित होगी:
- 6 लाख रुपये (2.00% ब्याज दर) के लिए ईएमआई: ₹ 4,427.33
- 4 लाख रुपये (8.50% ब्याज दर) के लिए ईएमआई: ₹ 4,951.29
कुल ईएमआई = ₹ 4,427.33 + ₹ 4,951.29 = ₹ 9,378.62
इस प्रकार, आपकी मासिक ईएमआई ₹ 9,378.62 होगी। इस योजना के अंतर्गत कम आय वर्ग के लोगों को अपने घर का सपना पूरा करने में बड़ी सहायता मिलती है। SBI जैसे बैंकों से इस योजना के तहत होम लोन लेने पर आप कम ब्याज दर के साथ अपना घर खरीद सकते हैं और प्रधानमंत्री आवास योजना का लाभ उठा सकते हैं।
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FAQs
प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) के तहत होम लोन के लिए कैसे आवेदन करें?
प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत होम लोन के लिए आप किसी भी पात्र बैंक, जैसे SBI, से संपर्क कर सकते हैं। लोन आवेदन करते समय आपको बैंक से PMAY के लिए आवेदन करने की प्रक्रिया के बारे में पूछना होगा। बैंक आपके आवेदन के साथ PMAY की सब्सिडी के लिए आवश्यक फॉर्म भी भरवाएगा। इसके अलावा, आप ऑनलाइन भी आवेदन कर सकते हैं।
प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) के तहत कितनी ब्याज सब्सिडी मिलती है?
प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत होम लोन के लिए आप किसी भी पात्र बैंक, जैसे SBI, से संपर्क कर सकते हैं। लोन आवेदन करते समय आपको बैंक से PMAY के लिए आवेदन करने की प्रक्रिया के बारे में पूछना होगा। बैंक आपके आवेदन के साथ PMAY की सब्सिडी के लिए आवश्यक फॉर्म भी भरवाएगा। इसके अलावा, आप ऑनलाइन भी आवेदन कर सकते हैं।
PMAY सब्सिडी के तहत EMI की गणना कैसे होती है?
PMAY सब्सिडी के तहत EMI की गणना आपके लोन की राशि और ब्याज दर के आधार पर की जाती है। उदाहरण के लिए, यदि आप 10 लाख रुपये का होम लोन लेते हैं, तो 6 लाख रुपये के लोन पर आपको 2.00% की दर से ब्याज देना होगा, और बचे हुए 4 लाख रुपये के लोन पर आपको बैंक की मौजूदा ब्याज दर, जैसे 8.50%, से ब्याज देना होगा। आपकी EMI इन दोनों हिस्सों की कुल राशि होगी।