Home Loan: होम लोन लेते समय सबसे पहले यह सवाल आता है कि मेरी सैलरी के हिसाब से मुझे कितना लोन मिलेगा।
यदि आप बड़े सरकारी या प्राइवेट बैंकों से पूछते हैं, तो पता चलता है कि कम से कम 25,000 की सैलरी होनी चाहिए। लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि 15,000 कमाने वाले होम लोन नहीं ले सकते।
अगर आपकी सैलरी कम है,
तो आप किसी अन्य व्यक्ति को आवेदन में जोड़ सकते हैं, जैसे आपकी पत्नी या कोई अन्य घर का सदस्य जिसकी कमाई हो। इससे आपको ज्यादा लोन मिलने की संभावना बढ़ सकती है।
अगर घर में कोई भी कमाने वाला व्यक्ति नहीं है,
तो आप एनबीएफसी (Non-Banking Finance Companies) से होम लोन ले सकते हैं। ये बैंकों के मुकाबले थोड़ा लचीला होते हैं। उदाहरण के लिए, PNB Housing Finance 15,000 की सैलरी पर भी लोन देती है।
कुछ शर्तें जो आपको ध्यान में रखनी चाहिए:
- आयु: सभी सैलरीड आवेदकों की आयु 21 वर्ष से कम से कम होनी चाहिए, और लोन की परिपक्वता के समय आपकी आयु 70 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए।
- निवास: आपको भारत का स्थायी निवासी होना चाहिए।
- कार्य अनुभव: आपको कम से कम 3 साल का कार्य अनुभव होना चाहिए।
- सैलरी: न्यूनतम सैलरी 15,000 रुपये प्रति माह या इससे अधिक होनी चाहिए।
- लोन राशि: 8 लाख रुपये से शुरू।
- लोन की अवधि: 30 साल तक।
- LTV (Loan to Value): 90% तक।
- क्रेडिट स्कोर: 611 या उससे अधिक।
इन शर्तों को ध्यान में रखते हुए, आपको सभी टर्म और कंडीशंस को अच्छे से पढ़ना जरूरी है, ताकि कोई भी महत्वपूर्ण जानकारी मिस न हो।
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