Budget 2024 for Home Loan: नया साल, नया बजट और हर जगह बजट की चर्चा हो रही है। इस माहौल में घर खरीदने वाले लोग खासतौर पर बजट पर नजर रखते हैं। इसका कारण? वे उम्मीद करते हैं कि वित्त मंत्री ऐसा कुछ करें जिससे होम लोन लेना आसान और सस्ता हो जाए।
बजट 2024 से रियल एस्टेट सेक्टर क्या चाहता है?
जुलाई महीने के अंतिम सप्ताह में केंद्रीय बजट 2024-25 पेश किया जाएगा, जिससे लोगों की उम्मीदें काफी ज्यादा हैं। वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण के इस बजट से रियल एस्टेट सेक्टर को भी कुछ खास उम्मीदें हैं। उम्मीद की जा रही है कि देश में बढ़ती घरों की मांग को देखते हुए होम लोन पर ब्याज दरों में टैक्स छूट की सीमा बढ़ाई जा सकती है।
क्या बजट 2024 में रियल एस्टेट सेक्टर की मांगें पूरी होंगी?
रियल एस्टेट सेक्टर की मांग है कि इनकम टैक्स एक्ट के सेक्शन 24 में होम लोन के ब्याज दर की छूट की सीमा 2 लाख रुपये से बढ़ाकर 5 लाख रुपये की जाए। ऐसा करने से घरों की मांग और बढ़ सकती है। कोरोना महामारी के बाद घरों की मांग में कमी आई थी, लेकिन अब धीरे-धीरे घर खरीदने वालों की संख्या बढ़ रही है।
बजट 2024 में सबको सस्ता घर मिले इस पर सरकार का फोकस?
सरकार चाहती है कि ज्यादा से ज्यादा लोगों को घर मिल सके, इसलिए कई अफोर्डेबल आवास योजनाएं चलाई जा रही हैं। बेसिक होम लोन के सीईओ और सह-संस्थापक अतुल मोंगा का कहना है कि अफोर्डेबल आवास के विकास और खरीदारों को आकर्षित करने के लिए सरकार आवास योजनाओं पर मिलने वाली सब्सिडी को बढ़ा सकती है।
अभी प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत 45 लाख रुपये तक के घरों के लिए सब्सिडी दी जा रही है। उम्मीद की जा रही है कि यह सीमा बढ़ाकर 65 लाख रुपये की जा सकती है। इसके अलावा, डिजिटल इंफ्रास्ट्रक्चर में सुधार के लिए भी नई राशि अलॉट की जा सकती है, जिससे ग्रामीण और शहरी क्षेत्रों में इंटरनेट और डिजिटल बैंकिंग सेवाएं बढ़ेंगी।
क्या बजट 2024 में होम लोन के ब्याज पर टैक्स छूट की लिमिट बढ़ेगी?
होम लोन लेने पर भुगतान की गई ब्याज की राशि टैक्स फ्री होती है। बजट में आयकर अधिनियम (Income Tax) धारा 80 सी के अंतर्गत छूट की सीमा 1.5 लाख रुपये है, जिसे बढ़ाकर 2.5 लाख रुपये करने की मांग की जा रही है। इससे होम लोन लेने के लिए ग्राहकों को प्रोत्साहन मिलेगा। इस बजट से रियल एस्टेट सेक्टर को काफी उम्मीदें हैं और देखना होगा कि वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण इन उम्मीदों पर कितना खरा उतरती हैं।
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